Los aspirantes a propietarios de viviendas deben triunfar al menos $ 114,000 por año para comprar una casa que figura en el precio medio franquista de $ 431,250, según un estudio publicado el jueves por Realtor.com.
Esa estimación de ingresos asume un cuota original del 20%, una hipoteca fija a 30 abriles y un cumplimiento de la regla del 30%, lo que aconseja que los propietarios gasten un mayor del 30% de sus ingresos brutos en viviendas.
Un ingreso de $ 114,000 significa que los propietarios ganarían aproximadamente de $ 9,500 por mes antaño de los impuestos, lo suficiente como para abonar la hipoteca, los impuestos a la propiedad y el seguro en su hogar.
Sin confiscación, la mayoría de los hogares estadounidenses ganan menos de $ 114,000. Los últimos datos de la Oficina del Censo de los Estados Unidos muestran que el ingreso frecuente promedio en 2023 fue de $ 80,610, frente a $ 77,540 en 2022 y casi $ 34,000 superiores a $ 114,000.
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Realtor.com señala que el ingreso franquista de los hogares necesarios para comprar una casa a precio medio en la primavera de 2019 fue de $ 67,000, o $ 47,000 menos que la estimación presente. En solo seis abriles, los ingresos requeridos para abonar una casa media han aumentado en un 70%.
Un referencia de Bankrate de marzo llegó a cifras comparables. El referencia declaró que los compradores de viviendas necesitaban ganancias anuales domésticas de $ 116,96 para abonar una casa a precios medios, más de los $ 78,236 requeridos a principios de 2020.
“Entre las tasas hipotecarias elevadas y el aumento de los precios de las viviendas a nivel franquista a un nivel récord, muchos aspirantes a compradores de viviendas sienten que poseer una casa está fuera de zona de influencia”, declaró en el referencia Mark Hamrick, analista financiero senior de Bankrate.
Las tasas hipotecarias para hipotecas de tasa fija a 30 abriles son de 6.76% a partir del jueves, frente a las tasas de menos del 3% experimentadas en 2020 y 2021.
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Incluso si las tasas hipotecarias y los precios de las viviendas son más altas que durante la pandemia, los compradores aún pueden ser atraídos a comprar adecuado a un parada suministro de viviendas. Realtor.com señala que el número de casas enumeradas para la cesión aumentó en un 30.6% en abril en comparación con hace un año. En abril, había casi un millón de viviendas en el mercado, o 959,251 listados.
Daryl Fairweather, economista superior de Redfin, declaró en una publicación de blog de Redfin a principios de esta semana que la maduro cantidad de casas en el mercado podría dar a los compradores “una delantera en la negociación”.
“Ahora es un buen momento para comprar, si puede pagarlo”, señaló Fairweather.
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