Los mejores bancos para inversores inmobiliarios deben proporcionar excelentes cuentas bancarias de negocios y préstamos de haberes raíces comerciales (CRE). Todavía deben ofrecer servicios de apoyo comercial, incluidos los sistemas de encargo de gastos y los servicios de casa recoleta de alquileres. Los bancos sin productos de préstamos o ofertas de préstamos limitados deben tener productos bancarios y otros servicios que puedan ayudar a los propietarios y a los inversores de reparación y tumbo.
Estas son mis opciones para los mejores bancos amigables para inversores inmobiliarios (REI):
- Encontrar
Baselane es una plataforma de FinTech empresarial respaldada por Thread Bank seguro de FDIC, miembro FDIC
: Mejor en militar para el propietario todo en uno, Airbnb, VRBO y REI Banking con productos de préstamo CRE - Bluevine
BlueVine es una empresa de tecnología financiera, no un porción. Servicios bancarios proporcionados por Coastal Community Bank, miembro FDIC.
: La mejor cuerda de crédito de pequeñas empresas con demostración de ingresos por intereses - Mesa estadounidense
Asociación Doméstico del Mesa de los Estados Unidos. Miembro de la FDIC
: Lo mejor para préstamos CRE de a espléndido plazo ocupados por el propietario - Saltamontes
Mesa de Grasshopper, NA | Miembro de la FDIC
: Lo mejor para los préstamos de la SBA y el apy sin confín al repasar - Perseguir
JPMorgan Chase Bank, miembro de NA FDIC
: Lo mejor para una amplia gradación de préstamos CRE, demostración de negocios y tarjetas de crédito - Truista
Truist Bank, miembro FDIC
: Lo mejor para opciones de suscripción flexibles - Mismo
Salessa es una empresa de tecnología financiera y no es un porción. Servicios bancarios proporcionados por Thread Bank, miembro FDIC.
: Lo mejor para la casa recoleta de alquileres en cuerda con producto bancario - Wells Fargo
Wells Fargo Bank, miembro de NA FDIC
: Lo mejor para inversores en propiedades multifamiliares - Primer porción de Internet
Primer Mesa de Internet de Indiana. Miembro FDIC.
: Lo mejor para inversores inmobiliarios que desean opciones de préstamo para construir verde - Relé
Relay es una empresa de tecnología financiera y no es un porción. Servicios bancarios proporcionados por Thread Bank, miembro FDIC.
: Lo mejor para las herramientas de encargo de flujo de efectivo y colaboración de equipo
Los mejores bancos para inversores inmobiliarios de un vistazo
Baselane: Mejor en militar para el propietario todo en uno, Airbnb, VRBO y REI Banking con productos de préstamo CRE
Lo que me gusta
- APY competitivo.
- La tarifa ACH se puede cambiar a la responsabilidad de los inquilinos en ocupación del propietario para el cobro de arrendamiento.
- Hasta el 1% de recompensas de débito en efectivo.
- Los informes de arrendamiento permiten a los inquilinos crear crédito.
- Pagos de arrendamiento en dos días hábiles.
Desventajas
- No hay ramas físicas.
- No ofrece mercado monetario, CD o tarjetas de crédito.
- Depósitos de efectivo solo en ALLOPTOW ATMS.
Lea nuestra revisión de la demostración de negocios de Baselane
Características
- No hay tarifas mensuales o saldos mínimos.
- La tolerancia de la cuenta en cuerda se puede hacer en dos minutos.
- Cuentas ilimitadas divididas por la pelotón para mantenerse organizadas.
- Tarjetas virtuales para controlar y ordenar el pago.
- Envíe pagos ACH, pague facturas, realice transferencias y deposite cheques desde cualquier dispositivo.
- Pagos de ACH gratuitos a terceros.
- Ver todas las finanzas de la propiedad en un solo ocupación
- Integración con colección de alquileres y contabilidad para un serio sistema todo en uno.
- Retiros de cajeros automáticos gratuitos y depósitos en efectivo a más de 55,000 cajeros automáticos de Allpoint.
- Haga clic único en la categorización inteligente con el Anexo E y las etiquetas de propiedad para ayudar con la preparación de impuestos.
Cuándo nominar Baselane
- Propietarios e inversores inmobiliarios que desean una plataforma financiera y bancaria todo en uno: Baselane ofrece un producto de comprobación comercial sin tarifas, incluidos los pagos de ACH gratuitos a terceros. Obtiene cuentas virtuales y tarjetas virtuales ilimitadas, lo que permite un mejor seguimiento de gastos y ordenamiento de finanzas.
- Los propietarios de Airbnb y VRBO que buscan una opción todo en uno: Esta plataforma está personalizada para alquileres a corto plazo, lo que permite múltiples cuentas por propiedad. Las tarjetas de débito virtuales y físicas están disponibles, y no hay tarifas de mantenimiento mensuales o requisitos de saldo intrascendente. Baselane además incluye un poderoso seguimiento de flujo de efectivo e informes de P&L con la capacidad de obtener un seguro para cada propiedad de arrendamiento a corto plazo.
- Propietarios que buscan la detección de inquilinos y desean evitar fraude y desalojos costosos: Baselane proporciona una detección de inquilinos segura y eficaz diseñada para ayudar a los propietarios a encontrar inquilinos confiables. Puede nominar entre opciones como la demostración de ingresos, los registros del tribunal de vivienda para identificar el historial de desalojo, la demostración de identificación con fotos en vivo para validar la identidad de los clientes, los informes penales y los informes de crédito por una tarifa de $ 34.99 cobrada directamente al inquilino durante la solicitud de arrendamiento.
Cuándo nominar una alternativa
- Necesita una ubicación física para la banca: Baselane es solo digital, por lo que debe examinar su sitio web para rajar una cuenta. Sin retención, de todos los productos bancarios especializados para propietarios e inversores inmobiliarios, es la mejor opción en el mercado y rivaliza con los bancos tradicionales. Si prefiere una ubicación física, Bank of America y Chase son excelentes alternativas.
BlueVine: la mejor cuerda de crédito de pequeñas empresas con demostración de ingresos por intereses
Lo que me gusta
- No hay tarifas mensuales.
- Abono de registro de $ 300 para el nuevo titular de la cuenta corriente comercial utilizando el código de relato: FSM300.
- Excelente cuerda de producto de crédito.
- Inscripción tasa de interés para titulares de cuentas calificadas.
Desventajas
- Tarifa por depositar efectivo.
- No hay otras cuentas de depósito comercial.
- No hay ubicaciones de ramas físicas.
Lea nuestra revisión de demostración de negocios BlueVine
Características
- Maleable de débito gratuita, enviada adentro de los 10 días hábiles posteriores a la aprobación de la solicitud.
- Tres opciones de demostración de intereses.
- Hasta cinco subcuortes.
- Servicios de suscripción de negocios internacionales.
- Una chequera gratuita para la vida de la cuenta y luego $ 30 a partir de entonces.
- Se integra con QuickBooks y Xero.
- Se conecta con soluciones de suscripción de negocios, incluidos Wise, Venmo y Expensify.
- Atención al cliente en vivo de profesionales dedicados.
- Ristra de crédito y polímero de crédito arreglado.
Cuándo nominar BlueVine
- Desea ingresar interés en su negocio. BlueVine Standard apetito 1.5% APY en todos los saldos de hasta $ 250,000, por lo que los inversores inmobiliarios pueden atraer intereses sobre los fondos de una propiedad vendida mientras se preparan para comprar su próximo tesina. Esta opción de ingreso a interés aterrizó BlueVine en nuestro epítome de las mejores cuentas corrientes de pequeñas empresas.
- Inversores inmobiliarios que necesitan una cuerda de crédito comercial: Encima de su excelente producto de demostración, proporciona una cuerda de crédito comercial de hasta $ 250,000 a tasas tan bajas como 7.8%. Los sorteos contra la cuerda de crédito se pueden devolver en términos de 3, 6 o 12 meses, y solo paga intereses sobre el monto de la cuerda de crédito utilizada. Es por eso que BlueVine tiene la mejor cuerda de crédito de pequeña empresa en el mercado.
- Necesita un porción en cuerda con excelentes integraciones de software: BlueVine tiene excelentes integraciones de software con QuickBooks y Xero y se conecta con soluciones populares de suscripción de negocios, como Wise, Venmo y Expensify.
Cuándo nominar una alternativa
- Dueños de negocios que desean depositar efectivo sin tarifa: Aunque BlueVine permite depósitos en efectivo, se le cobrará $ 4.95 por depósito en ubicaciones minoristas de Green Dot y $ 1 más el 0.5% del depósito cuando realiza transacciones en Allpoint+ ATMS. Considere la banca completa de Chase Business, que proporciona una asignación de depósito en efectivo de $ 5,000 gratuita cada mes.
Mesa de EE. UU.: Lo mejor para préstamos CRE de a espléndido plazo ocupados por los propietarios
Lo que me gusta
- Sin tarifa mensual.
- Depósitos de demostración móvil gratuitos.
- Solicite en persona, en cuerda o por teléfono.
Desventajas
- Se requiere depósito de tolerancia.
- Caras tarifas de alambre.
- Transacciones gratuitas limitadas.
Lea nuestra revisión de la demostración de negocios de US Bank Bank
Características
- Cursar y aceptar fortuna a través de la aplicación.
- Los sistemas de facturación digital y de suscripción integrados en su tablero en cuerda.
- Aplicación móvil para monitorear todas sus cuentas, transferir fondos entre cuentas y cheques de depósito en cuerda.
- Liviana integración con protección contra sobregiros o servicios de procesamiento de tarjetas de crédito para su negocio.
- Maleable de débito gratuita y 50% de descuento en el primer pedido de cheques hasta $ 50.
- Integraciones con QuickBooks y el procesamiento de pagos del porción estadounidense.
- Servicio al cliente en cuerda, por teléfono o en la rama durante el horario comercial.
- Otros productos incluyen productos de préstamo y flujo de efectivo, otras opciones de corriente y servicios de punto de cesión (POS).
Cuándo nominar US Bank
- Buscas préstamos CRE más grandes a espléndido plazo u otras opciones de crédito variadas: Con términos de préstamos de hasta 25 abriles y préstamos de la SBA de hasta $ 12.375 millones, US Bank es una excelente opción para los préstamos CRE ocupados por los propietarios a espléndido plazo. Tiene los tipos más variados de préstamos comerciales en esta repertorio. Encima de los préstamos tradicionales de negocios y CRE, ofrece habilidad de atención médica y financiamiento de franquicias de McDonald’s. Encima, puede nominar entre varias de las mejores tarjetas de crédito comerciales de US Bank.
- Inversores inmobiliarios o propietarios que desean demostración de negocios sin tarifas: US Bank ofrece un excelente producto de demostración comercial que no cobra tarifas mensuales por su producto de demostración comercial básica, conocido como demostración de negocios de plata. ¿Obtienes 125 transacciones gratuitas y hasta 25 unidades? Depósitos de efectivo de balde por ciclo de estado de cuenta.
- Desea rajar una cuenta corriente de negocios en todo el país: Incluso si su negocio se encuentra fuera de uno de los 26 estados con una ubicación física, puede rajar una cuenta corriente comercial de los Estados Unidos. US Bank tiene más de 3.500 sucursales, e incluso ocupó el primer ocupación en nuestra repertorio de los principales bancos para pequeñas empresas en California.
Cuándo nominar una alternativa
- Necesita ataque a una sucursal física fuera de la huella operativa del porción estadounidense: Si el ataque a la sucursal es importante para su negocio, debe cerciorarse de que su negocio opera en uno de los 26 estados donde el porción estadounidense tiene una ubicación física. De lo contrario, es posible que desee considerar Chase para un ataque de sucursal más extenso.
Grasshopper: lo mejor para los préstamos de la SBA y el apy sin confín al repasar
Lo que me gusta
- Sin tarifa mensual y saldo intrascendente.
- Hasta 1.80% de apy sin confín.
- Reembolso de efectivo del 1% ilimitado
Para participar, debe apoyar un saldo mensual promedio de $ 10,000 o más en su cuenta corriente comercial, que debe permanecer activa y en buena posición.
en compras calificadas en cuerda o basadas en firmas.
Desventajas
- Depósitos de efectivo no aceptados.
- No hay ubicaciones físicas.
- Se requiere depósito de tolerancia.
Lea nuestra revisión de demostración de negocios de Grasshopper
Características
- Tarjetas de débito físicas y virtuales gratuitas.
- Suscripción de hechura tirado, servicios de depósito de cheques y herramientas de facturación digital.
- La transferencia de ACh y bire franquista gratuita si el saldo es de $ 25,000 o más.
- Transferencias de alambre internacionales disponibles
- Autobooks, QuickBooks e Integraciones a cuadros.
- Seguro FDIC hasta $ 125 millones.
- Gane hasta 3.55% APY en saldos superiores a $ 50,000 cuando la demostración del acelerador se incluye con ahorros del acelerador.
- Soporte personalizado de un equipo de servicios al cliente con sede en Estados Unidos arreglado por teléfono, correo electrónico, chat y mensaje seguro.
- Otros productos incluyen cuentas de reducción, servicios bancarios de inicio, encargo del reservas, préstamos CRE y préstamos de la SBA.
Cuándo nominar Grasshopper
- Inversores inmobiliarios que buscan un préstamo de oficina de pequeñas empresas para ayudar a hacer crecer las carteras de propiedades: Grasshopper ofrece préstamos SBA 7 (a) para financiar compras y expansiones inmobiliarias. Puede alcanzar al financiamiento para la expansión comercial y las adquisiciones comerciales, que además se pueden utilizar para financiar proyectos de construcción y renovación de propiedades. El porción además ofrece préstamos CRE; Sin retención, debe comunicarse con el porción para obtener más información.
- Empresas que buscan ingresar interés: Si abre una cuenta corriente de acelerador de Grasshopper, puede ingresar hasta 1.80% de APY sin confín, siempre que mantenga un saldo promedio intrascendente de $ 10,000. Bundir este producto con una cuenta de reducción de mercado monetario Accelerator aumenta la tasa a 3.55%, siempre que su saldo sea de $ 50,000 o más. Donado este rendimiento de intereses, Grasshopper se incluye en nuestras mejores cuentas bancarias de negocios para LLC.
- Aquellos con grandes saldos que requieren más protección de fondos: Grasshopper extiende una cobertura de seguro FDIC de hasta $ 125 millones.
- Desea alcanzar a una hechura gratuita y un software de suscripción: Grasshopper integra autobocólogos con su cuenta corriente comercial para que pueda retribuir sus facturas fácilmente y emitir facturas personalizadas de forma gratuita. Encima, el porción es compatible con QuickBooks, Plaid y Venmo.
Cuándo nominar una alternativa
- Necesita depositar efectivo: Grasshopper es un porción solo digital y no acepta depósitos en efectivo. Puede optar por los bancos tradicionales con muchas sucursales de teja y mortero, como Chase y US Bank.
Chase: Lo mejor para una amplia gradación de préstamos CRE, corriente comercial y tarjetas de crédito
Lo que me gusta
- Hasta un bono de $ 500 cuando abre una cuenta.
- Tarifa mensual factible de estar.
- Popularidad de polímero incorporada con QuickAcept℠ a través del Chase MobileⓇ aplicación
Desventajas
- Número constreñido de transacciones gratuitas.
- Tarifas de cajero maquinal no reembolsados.
- Tarifa por depósitos en efectivo de más de $ 5,000 por período de estado de cuenta.
Lea nuestra revisión bancaria de Chase Business Complete
Características
- Administre la configuración de la polímero de débito, depósito y cajero maquinal para empleados individuales.
- Depositar los cheques, ver saldos de cuenta, retribuir facturas y realizar transferencias a través de la aplicación móvil.
- Se integra con QuickBooks y otro software de contabilidad líder.
- Maleable de débito gratuita, enviada adentro de los 10 días hábiles posteriores a la aprobación de la solicitud
- Chase Solutions de suscripción.
- Atención al cliente en vivo en cuerda o en la rama durante el horario comercial.
- Otros productos incluyen ahorros comerciales, CD, productos de préstamo, tarjetas de crédito, servicios comerciales y servicios de casa recoleta.
Cuándo nominar Chase
- Inversores inmobiliarios que requieren financiamiento: Chase ofrece una amplia gradación de opciones de préstamo. Ofrece líneas comerciales y comerciales de crédito, préstamos a término y dibujo, líneas asesoradas, financiamiento CRE y préstamos de la SBA. Todavía tiene una gran selección de tarjetas de crédito, sobre la que puede obtener más información a través de nuestra tutor sobre las tarjetas de crédito Best Chase Business.
- Empresas que buscan múltiples opciones de demostración excelentes: Todas las tres opciones de corriente de Chase tienen tarifas mensuales demandables siempre que cumpla con requisitos específicos. La cuenta corriente básica, Comprobación completa de negocios, proporciona 20 transacciones gratuitas y $ 5,000 en depósitos de efectivo tirado mensualmente. Puede obtener un bono de $ 500 por suscribirme a una nueva cuenta y requisitos de la cuenta de cumplimiento.
- Grandes empresas que buscan más beneficios de una cuenta de suspensión nivel: El producto de comprobación de negocios Chase Platinum ofrece altas transacciones sin tarifas y límites de depósito en efectivo. Todavía puede aceptar cables entrantes sin cargo y cuatro cables salientes por ciclo de afirmación. Encima, obtiene servicios adicionales de protección de fraude y una cuerda de servicio al cliente dedicada. Vea nuestra revisión de demostración de negocios Chase Platinum para obtener más detalles.
- Aquellos que desean servicios comerciales y de casa recoleta y otros productos bancarios de servicio completo: Chase ofrece excelentes servicios comerciales y de casa recoleta. Todavía obtiene excelentes integraciones de software, protección de fraude y ventajas adicionales cuando combina tarjetas de crédito comerciales y cuentas de reducción con su comprobación de negocios. Todos estos servicios hacen de Chase uno de los mejores bancos para pequeñas empresas y bancos más recomendados en Nueva York.
Cuándo nominar una alternativa
Necesita una cuenta bancaria sin tarifas mensuales: Todas las cuentas de Chase tienen tarifas mensuales que se pueden aumentar, pero si desea un porción que ofrezca una demostración sin tarifas, deberá considerar una alternativa. US Bank es una excelente opción para un porción tradicional, mientras que Baselane y Bluevine son excelentes fintech en cuerda, todos sin tarifas mensuales.
Truist: lo mejor para opciones de reembolso flexibles
Lo que me gusta
- Elija su propio plazo de préstamo en la mayoría de los préstamos para pequeñas empresas.
- No hay tarifa de mantenimiento mensual para una comprobación de negocios simple.
- Descuento de $ 25 en el primer pedido de cheques.
Desventajas
- Se pueden cobrar hasta tres tarifas de sobregiro de $ 36 por día.
- QuickBooks y Quicken Integration cuestan $ 9.95 mensualmente.
- Tarifa de $ 3 cobrada cuando se aplica una tarifas de terceros de ATM + no tratadas.
Lea nuestra revisión de demostración de negocios de verdad
Características
- Maleable de débito personalizada con su logotipo o obra de arte personalizada.
- El inspector de fraude ayuda a frenar los intentos de fraude en las cuentas.
- Sin requisito de seguridad intrascendente.
- Uso de cajero maquinal tirado en todos los cajeros automáticos.
- Tarjetas de débito reemplazadas sin cargo.
- Servicios bancarios internacionales disponibles.
- Transferencias de fondos gratuitos entre cuentas de verdad.
- Aplicación gratuita de banca en cuerda y móvil.
- Suscripción de hechura en cuerda ilimitado.
- Primeros 15 ACHS de balde cada mes.
- Cables a precios razonables.
- Estacamiento mensual tirado.
Cuándo nominar el serio
- Propietarios de negocios que buscan demostración de negocios con una tarifa de mantenimiento mensual de $ 0: La cuenta corriente de negocios simple de Truist es una excelente opción para los dueños de negocios que buscan una cuenta con tarifas P. Viene sin tarifas de mantenimiento mensuales ni requisitos de saldo intrascendente, lo que lo convierte en una opción asequible para los dueños de negocios. Adecuado a la asequibilidad de esta cuenta, lo llamamos uno de los mejores bancos para organizaciones sin fines de utilidad.
- Empresas que buscan un préstamo inmobiliario: Truist ofrece préstamos inmobiliarios de pequeñas empresas de hasta $ 250,000 que pueden estilarse para comprar una propiedad comercial o para extraer el caudal de una propiedad existente. Permite un financiamiento del 85% y tiene términos flexibles de hasta 15 abriles.
- Inversores inmobiliarios que buscan un préstamo comercial superior a $ 250,000: Truist ofrece financiamiento singular para empresas con propiedades de inversión multifamiliar o evacuación de construcción comercial. Este préstamo requiere una cita con un regente de relaciones y una prueba de ingresos comerciales anuales de $ 2 millones o más.
Cuándo nominar una alternativa
- Usted opera su negocio fuera de la huella del porción de verdad: Mientras que el suista tiene excelentes oportunidades de préstamos comerciales, no sirve a todos los EE. UU.
Alabama, Arkansas, Florida, Georgia, Indiana, Kentucky, Maryland, Mississippi, Nueva Pullover, Carolina del Boreal, Ohio, Pensilvania, Carolina del Sur, Tennessee, Texas, Virginia, Virginia Occidental y Washington DC
. Si está buscando una institución financiera con un dominio de préstamos más prócer, es posible que desee considerar Chase o el porción estadounidense.
Salessa: lo mejor para la casa recoleta de alquileres en cuerda con producto bancario
Lo que nos gusta
- APY de suspensión rendimiento.
- Colección automatizada de alquileres.
- Información fiscal e financiera.
Desventajas
- No se aceptan depósitos en efectivo.
- Sin rama física.
- Sin productos de préstamo.
Lea nuestra revisión de comprobación de negocios de Salessa
Características
- Sistema de encargo de efectivo todo en uno.
- No hay tarifas de mantenimiento mensuales.
- No hay requisitos de saldo intrascendente.
- No hay tarifas de cable entrantes.
- Beneficios para ayudar a ordenar y hacer crecer las carteras de arrendamiento.
- Cuentas gratuitas ilimitadas para cada propiedad o cartera.
- Números de tarjetas de débito virtuales y físicos únicos para un mantenimiento de registros más factible.
- Mandato de gastos incorporado.
- 1.1% de reembolso en efectivo en compras de tarjetas de débito.
Cuándo nominar a Salessa
- Desea un sistema integrado de encargo de efectivo y un producto de casa recoleta de alquileres en cuerda: Similar a Baselane, Salessa ofrece un sistema de encargo de efectivo incorporado y un producto de casa recoleta de alquileres en cuerda que lo convierte en una sólida opción para los inversores inmobiliarios.
- Propietarios e inversores inmobiliarios que necesitan banca sin tarifa y beneficio de intereses: El producto de banca comercial de Salessa está en gran medida libertado de tarifas, con solo una tarifa de $ 5 cobrada por cables nacionales salientes. Las cuentas gratuitas y de nivel medio de Stessa ganan hasta un 2,31% de APY, y si se actualiza a la Premium SseSsa Pro, puede ingresar hasta 3.98% APY.
- Rastreo ventajas bancarias adicionales para ayudar a hacer crecer su negocio de REI: Como parte de su sistema de encargo de efectivo, Stessa ofrece beneficios para ayudar a ordenar y hacer crecer las carteras de arrendamiento. Todavía ofrece cuentas gratuitas ilimitadas para cada propiedad o cartera, y recibirá números únicos para tarjetas de débito físicas y virtuales, lo que le permite realizar un seguimiento de los gastos fácilmente.
Cuándo nominar una alternativa
- Necesita productos de préstamo: A diferencia de las otras opciones en esta repertorio, Stessa no ofrece productos de préstamo. Debe nominar Baselane, US Bank o Chase si necesita productos de préstamo del mismo proveedor que la demostración de su negocio.
Wells Fargo: Lo mejor para inversores en propiedades multifamiliares
Lo que me gusta
- La tarifa de mantenimiento mensual en la cuenta de nivel de entrada es fácilmente continuable.
- Depósito intrascendente bajo de $ 25 para rajar.
- 100 transacciones gratuitas por mes.
Desventajas
- No hay opciones de corriente gratuitas.
- No se ofrece un bono de cuenta nuevo.
- La estructura de tarifas puede ser confusa.
Características
- Las cuentas se inscriben automáticamente en el servicio de sobregiro de tarjetas de débito.
- Tarifas de ACh del mismo costo.
- No hay cargo por los pagos de parada.
- Cables con un precio mediano.
- Múltiples cuentas para nominar.
- El equipo singular trabaja con inversores inmobiliarios en propiedades multifamiliares.
- Aplicación de banca móvil robusta.
- Soporte telefónico arreglado los siete días de la semana.
Cuándo nominar Wells Fargo
- Inversores inmobiliarios que buscan opciones de préstamo para viviendas multifamiliares: Wells Fargo tiene un equipo dedicado que trabaja específicamente con el financiamiento de propiedades inmobiliarias multifamiliares. Los creadores tienen mucha experiencia en este tipo de propiedad adjunto con las opciones de financiación, incluida la financiación del recuento. Esto aumenta la flexibilidad de los préstamos y le permite al equipo satisfacer mejor las evacuación del inversor. Todavía hay opciones específicas de suscripción, vallado y servicio, lo que hace que este proceso sea mucho más suave durante el proceso de construcción o financiamiento.
- Propietarios de negocios que buscan una cuenta comercial con tarifas fácilmente renunciables: La cuenta corriente de Iniciate Business tiene una tarifa de mantenimiento mensual muy mediano de $ 10, que se puede estrechar fácilmente al cumplir con uno de los siguientes requisitos:
- Nutrir un saldo intrascendente diario de $ 500
- Nutrir un saldo promedio de contabilidad de $ 1,000
Estos requisitos son fáciles de alcanzar por muchos propietarios de pequeñas empresas, lo que hace que esta cuenta sea una de las mejores opciones en comparación con sus competidores.
- Empresas que buscan opciones bancarias en persona: Wells Fargo es actualmente el segundo porción más prócer de los EE. UU., Lo que lo hace más accesible para los propietarios de negocios que necesitan servicios bancarios en persona. Tiene 4.297 sucursales en 36 estados, adicionalmente de Washington DC, la gran cantidad de sucursales lo hace más conveniente para los propietarios de negocios que necesitan depositar efectivo o comprar monedas para operaciones comerciales diarias.
Cuándo nominar una alternativa
- Las empresas que necesitan una opción de demostración gratuita: BlueVine es una excelente opción para aquellos que buscan una empresa fintech. Ofrece una cuenta sin tarifas adjunto con muchos otros productos comerciales sin cargo. Es una de nuestras principales cuentas corrientes de negocios gratuitas y bancos mejor recomendados para nuevas empresas. Para aquellos que necesitan un porción más tradicional, el porción estadounidense y el suista son excelentes opciones. Entreambos ofrecen opciones bancarias en persona adjunto con plataformas de banca móvil muy robustas y al mismo tiempo ofrecen cuentas sin tarifas.
Primer porción de Internet: lo mejor para inversores inmobiliarios que desean opciones de préstamo para construir verde
Características
- Crean préstamos de hasta $ 25 millones.
- Herramientas de pronóstico financiero disponibles para cuentas comerciales.
- APY competitivo en las cuentas corrientes de negocios.
- Recuento Optimizer mueve fondos para maximizar las ganancias.
- Gran selección de préstamos comerciales.
- Ahorros y CD con tarifas competitivas.
- Préstamos especiales para energía solar, energía eólica, HVAC, conservación del agua, modificaciones LED, calderas y enfriadores.
- $ 10 reembolso mensual de cajero maquinal.
Cuándo nominar el primer porción de Internet
- Propietarios de negocios que desean construir instalaciones verdes implementando productos de conservación de energía: First Internet Bank tiene un software de préstamos especiales para ayudar a los dueños de negocios que desean construir instalaciones energéticamente eficientes que conserven los bienes naturales. Estos incluyen energía solar, energía eólica, HVAC, conservación del agua, modificaciones LED, calderas y enfriadores. Este software tiene subsidios para que las empresas compren o arrendan equipos para ayudarlos a ser ecológicos.
- Inversores inmobiliarios que buscan una institución de préstamos con una gran variedad de opciones inmobiliarias: El equipo de préstamos comerciales se especializa en financiamiento de espacio de oficina, propiedades multifamiliares, propiedades minoristas e industriales. Las opciones de préstamo son financiamiento de arrendamiento neto de inquilinos, expansión residencial, financiamiento de construcción residencial y construcción comercial. Para que este sea un proceso sin problemas, el equipo tiene expertos en asesoramiento, organización de deudas, vallado de suscripción y servicio de CRE hasta $ 25 millones.
- Empresas que buscan opciones de depósito adicionales: First Internet Bank tiene una variedad de cuentas diseñadas específicamente para uso comercial. Hay dos cuentas corrientes para nominar dependiendo de las evacuación de encargo del Fisco de su negocio. Todavía hay dos métodos de reducción, cuentas de reducción y CD, que ofrecen términos flexibles con tasas de interés competitivas. First Internet Bank además ofrece colaboración en el porción asociado, lo que le brinda ataque a características de depósito adicionales si es necesario.
Cuándo nominar una alternativa
- Propietarios de negocios que buscan una cuenta sin depósito de tolerancia: El proceso de tolerancia de la cuenta de First Internet Bank requiere un depósito original de $ 100 para activar su cuenta. Es posible que desee considerar otras alternativas en cuerda como BlueVine o Relay. Entreambos tienen cuentas introductorias que no requieren un depósito de tolerancia para activar una cuenta corriente comercial.
Relé: lo mejor para las herramientas de encargo y colaboración del flujo de efectivo
Lo que me gusta
- No hay tarifas mensuales para la cuenta típico.
- Transferencias de alambre entrantes libres.
- 20 cuentas corrientes y 50 tarjetas de débito ofrecidas.
Desventajas
- Proveedor solo en cuerda.
- Sin productos de préstamo.
- La tarifa mensual de Relay Pro no se puede renunciar.
Lea nuestra revisión de demostración de negocios de relevos
Características
- No se requiere un seguridad intrascendente.
- Las cuentas de reducción ofrecen hasta 3.76%
Para los clientes con cuentas de reducción abiertas a partir del 1/1/25, APY variará de 1.75%-3.76%. Si el saldo promedio de su cuenta promedio mensual es
• Menos de $ 10,000, la tasa de interés es de 1.73% con un APY de 1.75%
• Entre $ 10,000 y $ 50,000, la tasa de interés es del 2.72% con un APY del 2.75%
• Por encima de $ 50,000, la tasa de interés es de 3.70% con un APY de 3.76%
APY. - Sin tarifas de ACh y sobregiro.
- QuickBooks y Xero Integration
- Las soluciones de suscripción de negocios incluyen PayPal, Stripe y Square.
- Depósitos de efectivo gratuitos en Allpoint+ cajeros automáticos.
- Deposite efectivo en más de 90,000 ubicaciones minoristas de puntos verdes (se aplica la tarifa).
- Transferencias ACH el mismo día a través de Relay Pro.
- Correo electrónico y servicio de atención al cliente.
- Cobertura de seguro FDIC hasta $ 3 millones.
- Permisos de cuenta personalizables para miembros del equipo.
Cuándo nominar Relay
- Ejecuta un arrendamiento a corto plazo y tiene un suspensión masa de transacción: Si posee un negocio de arrendamiento, deberá realizar pagos regulares de proveedores. Con una cuenta corriente de negocios de retransmisión, obtiene pagos ilimitados y transferencias ACH al día subsiguiente de forma gratuita.
- Desea optimizar su contabilidad: Relay le permite rajar 20 cuentas corrientes, lo que facilita la clasificación de sus ingresos y gastos comerciales. Puede ofrendar una cuenta por propiedad y fondos separados para impuestos, costos operativos y depósitos de seguridad en diferentes cuentas. Adecuado a esta excelente característica, incluimos Relay en nuestra repertorio de los mejores bancos de negocios en cuerda.
- Rastreo optimizar sus tareas administrativas: Donado que Relay ofrece ataque a la cuenta compartida, puede colaborar con su equipo y delegar tareas financieras específicas a diferentes miembros, como retribuir facturas y crear pagos de cheques, para reservar tiempo. El seguimiento de los gastos además es eficaz, ya que puede emitir hasta 50 tarjetas de débito para establecer límites de pago y monitorear los gastos individuales.
Cuándo nominar una alternativa
- Desea opciones de financiación de propiedades: Aunque Relay tiene una de las mejores cuentas bancarias de negocios para inversores inmobiliarios, no ofrece productos de préstamo. Puede solicitar préstamos CRE o SBA en los bancos tradicionales, como Chase, el porción estadounidense, o considerar los principales proveedores de fintech, Baselane y Bluevine.
Cómo evalué los mejores bancos amigables con los inversores inmobiliarios
Revisé una gran variedad de bancos al agrupar este epítome. Y al evaluar los mejores bancos amigables con los inversores inmobiliarios, consideré lo subsiguiente:
- Tarifas mensuales, si las hay, y con qué facilidad se renuncian
- Se requiere mínimos de depósito y saldo requerido
- Límites de transacción antaño de las tarifas
- Tarifas de transferencia de ACh y cables
- Tarifas de cajeros automáticos y disponibilidad
- Tarifas y disponibilidad de depósitos en efectivo
- Rendimiento de intereses, si corresponde
- Integraciones de software
- Otros servicios comerciales prestados
- Número de ofertas de préstamos
- Tamaño de préstamos ofrecidos
- Se requieren calificaciones de préstamos
- Tiempo en los requisitos de ingresos comerciales y mínimos
- Tasas de préstamo y términos máximos
- Qué tan ampliamente arreglado está el porción
Ventajas fiscales al usar banca de propietarios especializados
- Facilita la temporada de impuestos. Tener una cuenta separada dedicada a cada propiedad facilitará la calcular los gastos deducibles, como intereses hipotecarios, depreciación, gastos de delirio y honorarios legales cuando se realiza la temporada de impuestos.
- Permite la separación de la propiedad para una mejor contabilidad. El uso de cuentas dedicadas de propiedad del propietario mantiene cada casa de arrendamiento separada de otras propiedades para una contabilidad más concisa.
- Le permite presentar las declaraciones de impuestos rápidamente. Donado que cada cuenta está dedicada a una propiedad específica, el tiempo de impuestos se simplifica con todos los gastos de propiedad agrupados.
Beneficios de integrar una cuenta bancaria con el software de oficina de propiedades
Al considerar qué porción es el mejor para su negocio de inversión inmobiliaria, es probable que desee uno que se integre fácilmente con el software de oficina de propiedades porque
Un porción que tiene excelentes opciones de software de oficina de propiedades es Baselane, que lidera nuestro epítome de los principales bancos para inversores inmobiliarios. Ofrece software integrado de colecciones de alquileres adjunto con capacidades de detección de inquilinos. Estas opciones hacen de Baselane una excelente tienda única para los propietarios que buscan racionalizar su proceso de arrendamiento mensual. Para obtener más información, salte a nuestra sección de Baselane.
Lo que necesita para rajar una cuenta bancaria de negocios
Cada proveedor en esta repertorio puede requerir diferentes documentos para rajar una cuenta bancaria de negocios. En militar, necesitarás:
- Número de identificación del empleador (EIN) o número de seguro social si es un propietario único
- Certificado de nombre comercial ficticio o certificado de hacer empresas (DBA) si opera un DBA
- Documentos de formación de negocios
- Documentos de la ordenamiento, incluidos sus acuerdos de propiedad
- Licencias de negocios
- ID de foto emitida por el gobierno, como un pasaporte o abuso de conducir
Preguntas frecuentes (preguntas frecuentes)
Baselane encabeza nuestra repertorio de los mejores bancos amigables con los inversores inmobiliarios gracias al propietario integrado, todo en uno y la banca inmobiliaria combinada con productos CRE.
Considere una cuenta que apetito intereses y tiene tarifas limitadas. Si perfectamente las cuentas de reducción ganan la tasa de interés más ingreso, es lo mejor encontrar una cuenta corriente de ingreso de intereses como BlueVine porque no estará sujeto a límites de transacción mensuales que puede encontrar en las cuentas de reducción.
Elija un porción que tenga un excelente negocio de comprobación comercial y opciones de préstamos CRE. Otros productos y características bancarias que beneficiarían a las empresas de REI incluyen cobranza de alquileres, préstamos para solucionar y demoler y tarifas limitadas de cuentas.
Sí, muchos bancos ofrecen programas especiales para casas de arrendamiento, propiedades Airbnb y VRBO, viviendas multifamiliares, haberes raíces comerciales y construcción ecológica para la conservación de los bienes naturales. Algunos bancos ofrecen características que funcionan perfectamente con productos de depósito, como la detección de inquilinos, la casa recoleta de alquileres y la contabilidad de los propietarios.
La diferencia radica en el software singular que viene con el producto. La comprobación de negocios a menudo viene con él; Sin retención, no está orientado a la casa recoleta de fondos comerciales de arrendamiento. Mientras tanto, la banca del propietario a menudo lo incluye, y ayuda en la cobranza mensual de alquileres, mensajes de inquilinos y facturación.
Muchos dueños de negocios sienten que tener una cuenta que apetito APY es un activo y contribuye a la rentabilidad del arrendamiento. El nivel de importancia a menudo es determinado por el propio negocio en función de las evacuación específicas y la estructura del maniquí de negocio.
Final
Los inversores inmobiliarios deben nominar un porción con una demostración de negocios irresoluto y préstamos excelentes. Todos menos dos de los proveedores de esta tutor ofrecen tanto, pero la cobranza de alquileres en cuerda de Salessa y los productos de encargo de efectivo y las excelentes características bancarias de Relay y las herramientas de contabilidad son lo suficientemente fuertes como para merecer la inclusión en esta repertorio. Revise las características más importantes para su negocio de inversión inmobiliaria y elija el porción que mejor satisfaga sus evacuación específicas.
