Las opiniones expresadas por los contribuyentes empresariales son propias.
“Se tráfico de ubicación, ubicación, ubicación” es el rancio pero humorístico adagio de negocios sobre la importancia de dónde se encuentra la propiedad y cómo eso afecta su valoración. Esta es una frase que es ubicua entre los proveedores y agentes inmobiliarios en todo el mundo.
Pero diferente de la ubicación, hay otra consideración para los empresarios en este mercado que incluso podría cambiar el serie. Una nueva tendencia arroja luz sobre un nuevo número que está impulsando el rápido crecimiento del mercado: ¿tiene su propiedad un concepto de bienestar?
Y con esto, no solo estamos hablando de si entra suficiente luz natural a través de sus puertas francesas. Hoy, hay edificios orientados al bienestar que cuentan con todo, desde jardines de hierbas hidropónicas en terrazas privadas hasta gotas de vitaminas, curación vibratoria y acupuntura y clases de yoga que se ofrecen in situ. Se proyecta que estos incluso se venderán extremadamente admisiblemente.
El concepto de bienestar no es mínimo nuevo en el mundo inmobiliario, ya que hemos manido surgir hoteles y spas desde tiempos inmemoriales. De hecho, según el Financial Timesla tendencia del bienestar solía considerarse como “woo woo” en el pasado. Hoy, no es una materia de risa, ya que cada vez más residencias privadas de ingreso gradación se construyen con servicios y servicios de conserje de estilo hotel en las principales ciudades e incluso lugares de campo en todo el mundo.
Desde mi entrada al plan en 2003, he estado siguiendo esta tendencia de cerca, cuando estaba cabal en su infancia. Es por eso que quiero compartir las cinco cosas principales que los empresarios inmobiliarios necesitan asimilar sobre esta tendencia para mantenerse muy por delante de la curva.
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1. Una trayectoria de crecimiento con “impulso ininterrumpido”
Los números hablan por sí mismos. El Integral Wellness Institute publicó recientemente un referencia que proyectaba que el bienestar inmobiliario como sector integral podría conllevar $ 913 mil millones para fines de 2028, y eso es lo suficientemente cercano a una valoración de billones de dólares. Esta proyección fue extrapolada de su crecimiento más fresco, duplicando de $ 225 mil millones en 2019 a $ 438 mil millones en 2024.
Según el Integral Wellness Institute, el sector inmobiliario de bienestar ha manido “impulso ininterrumpido ayer, durante y a posteriori de la pandemia”, con una tasa de crecimiento anual del 18% desde 2019.
2. Bienestar, acervo raíces, paralelos a las tendencias de perdurabilidad
Lo que es más interesante es cuando vemos que el auge de acervo raíces de bienestar parece ser paralelo a la revolución de la perdurabilidad humana más amplia, un engendro en el que una población de consumidores integral que envejece está más enfocada en residir una vida más larga y saludable, donde el bienestar se convierte en una prioridad para tomar decisiones y compras de vida importantes, en motivo de ser una posterior a a posteriori.
Esta tendencia de perdurabilidad está abriendo oportunidades de mercado valoradas en aproximadamente $ 8 billones para 2030, según un referencia de UBS. Animo a los empresarios a monitorear las tendencias inmobiliarias de bienestar y las tendencias de perdurabilidad y ver cómo se correlacionan entre sí.
3. Estados Unidos domina el mercado, con Asia Pacífico y Europa actuando como competidores fuertes
Según el Integral Wellness Institute, el mercado está muy concentrado en América del Septentrión, que posee el 44% del total de décimo de mercado. Anejo con Asia-Pacífico y Europa, estas tres regiones representan el 99% del sector inmobiliario de bienestar integral. Asia-Pacific en particular es verdaderamente interesante para los empresarios, ya que el crecimiento inmobiliario de bienestar ha superado el crecimiento en sus respectivos sectores de construcción en países como Australia, China, Japón e India. Esta tendencia ha continuado desde 2019 en todas estas regiones, por “un número de 3-4 veces o más” según el referencia.
4. El bienestar se ofrece para una prima saludable
El sector inmobiliario de bienestar es fructífero, con algunos desarrolladores centrados en el bienestar en los Estados Unidos que cobran propiedades de 25% a 40% más altos en comparación con otras viviendas interiormente de una aldea, según un representante de la compañía de incremento de Tavistock, quien recientemente habló con los Financial Times sobre esta tendencia creciente. El Integral Wellness Institute declaró en su referencia que en los extremos medios y superiores del mercado, la prima ganada es de entre 10 y 25% en comparación con las propiedades sin una ofrecimiento de bienestar sustantivo.
5. El comitiva de IA y tecnología
Donado que acervo inmuebles de Wellness está conectado al mercado mundial de bienestar de $ 2 billones de $ 2 que está dirigido por las ideas y preferencias de los consumidores de la Gestación Z y el Millennial, no sorprenderá que una veterano demanda de edificios centrados en el bienestar se acompañe de una serie de innovaciones tecnológicas.
Esto puede incluir cualquier cosa, desde los wearables con IA, Oura suena hasta los monitores de salubridad Whoop en los que los consumidores confían, ya que se han convertido fácilmente en “productos básicos de estilo de vida” para muchos, según un socio del valedor de adquisición de Knight Frank. Para los empresarios, prestar atención a este detalle podría marcar una gran diferencia entre el éxito y el fracaso en el mercado inmobiliario de bienestar.
Los edificios que se acomodan y colaboren con la gradación de dispositivos portátiles que ya poseen serán más deseables. Esto incluso trae consigo otra pregunta sobre la confianza y la seguridad, ya que la propiedad ahora estará cada vez más al tanto del intercambio de datos.
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Conclusión
Esta tendencia ilustra que hay una gran cantidad de oportunidades y desafíos que esperan al emprendedor inmobiliario hambriento de explorar un mercado emergente rápidamente. Como incluso es mi letrero personal, aconsejaría a los empresarios que se aseguren de que hagan su debida diligencia e investigación ayer de que se embarcen en un mundo nuevo y más centrado en el bienestar.
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“Se tráfico de ubicación, ubicación, ubicación” es el rancio pero humorístico adagio de negocios sobre la importancia de dónde se encuentra la propiedad y cómo eso afecta su valoración. Esta es una frase que es ubicua entre los proveedores y agentes inmobiliarios en todo el mundo.
Pero diferente de la ubicación, hay otra consideración para los empresarios en este mercado que incluso podría cambiar el serie. Una nueva tendencia arroja luz sobre un nuevo número que está impulsando el rápido crecimiento del mercado: ¿tiene su propiedad un concepto de bienestar?
Y con esto, no solo estamos hablando de si entra suficiente luz natural a través de sus puertas francesas. Hoy, hay edificios orientados al bienestar que cuentan con todo, desde jardines de hierbas hidropónicas en terrazas privadas hasta gotas de vitaminas, curación vibratoria y acupuntura y clases de yoga que se ofrecen in situ. Se proyecta que estos incluso se venderán extremadamente admisiblemente.
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