Mientras miro correctamente mi cartera de acciones en más de un 10%, interviú Serenity en mi hogar pagado. No importa cuánto los tanques del mercado de títulos, es reconfortante entender que siempre tendré refugio para cuidar a mi clan.
Es divertido, pero solo los inversores activos, las personas a cargo de las inversiones de su clan o los entusiastas de las finanzas personales pueden advertir una veterano sensación de estrés durante las correcciones del mercado de títulos. Si practica comprar el chapuzón, como siempre lo hago, puede sentirse como una refriega mental repetida, ya que el mercado de títulos sigue sumergiendo, haciéndolo advertir como un tonto.
Pero para mi esposa, que no sigue regularmente el mercado de títulos, esta última corrección ha tenido poco impresión en su estado de humor. Mientras tanto, mis hijos pequeños desconocen los riesgos crecientes de una recesión y los inminentes despidos masivos. Solo quieren pugnar y divertirse.
Para mí, he tenido que trabajar duro para no dejar que tres semanas de disminución de mercado sin escalas afecten negativamente mi estado de humor con mi clan. No ha sido comprensible, ya que me he contrario menos paciente de lo habitual. Esta última incomodidad es un buen recordatorio de por qué prefiero los beneficios raíces sobre las acciones para originar riqueza.
Si usted es responsable de las finanzas de su hogar y no disfruta perder mucho mosca rápidamente en el mercado de títulos, considere respaldar su casa. He pagado varias casas en los últimos 10 primaveras, y nunca me he contrito de ninguna de ellas.
El valía de una casa de suscripción es veterano que solo mosca
Cuando las tasas hipotecarias son bajas, a algunas personas les gusta burlarse de aquellos con casas pagadas. Aunque ~ 40% de los propietarios de viviendas no tienen hipoteca, estos críticos de alguna forma piensan que aquellos sin uno son tontos. “¡Podría cobrar mucho más mosca en acciones y otras inversiones teniendo una hipoteca!” es su crítica más global.
Si acertadamente es cierto que servirse una hipoteca puede conducir a mayores rendimientos potenciales, los críticos no reconocen el valía que proporciona una casa pagada: Estrés escaso y veterano tranquilidad. A medida que envejezco, menos quiero obtener mosca de las instituciones financieras. En cambio, quiero simplificar mi vida con menos facturas y menos deuda.
Para mí, vale la pena la sensación de seguridad financiera mucho más que potencialmente cobrar un 4-8% adicional al año en mis inversiones. Y eso supone que las cosas van acertadamente. A veces, las inversiones tienen un rendimiento inferior al efectivo, los bonos del Hacienda y los beneficios raíces. A veces, incluso puedes perder mucho mosca.
Aquellos que critican a los propietarios sin hipoteca
Lo que además me he regalado cuenta de las personas que se burlan de las personas con casas pagadas es esto: ¿Cuántos de ellos podrían permitirse respaldar sus hogares ellos mismos? Dudo que sea más del 50%. Luego de todo, una de las principales razones por las que las personas invierten es eventualmente comprar y respaldar una casa.
Entonces, tal vez aquellos que critican a los propietarios sin hipotecas además quieren estar libres de hipotecas, pero no tienen los medios. Y conveniente a que no pueden respaldar sus propios hogares, lo único que queda por hacer es despellejar a los que lo han hecho. Tal es la naturaleza humana: tratar de soportar a los demás a elinar su propio status.
A medida que aumenta el porcentaje de su equidad en el hogar, su sentimiento de incertidumbre financiera disminuye. De hecho, cuanta más certeza sientas, más confianza tendrás para comprar el chapuzón cuando la incertidumbre sea más adhesión. Cuando se realiza ese suscripción final de la hipoteca, la sensación de logro financiero no tiene precio.
Una casa pagada además puede apreciar
Esto es lo que pasa con su hogar, puede hacerle mosca o ahorrarle perder mucho mosca además.
En tiempos normales, los beneficios raíces tienden a revaluarse en un 4-5% anuales. Claro, eso es más bajo que el retorno histórico del 10% del S&P 500. Pero el 4-5% de la apreciación de una gran inversión puede originar un rendimiento incondicional mucho veterano que el que ofrece su cartera de acciones. Y si asume la deuda hipotecaria, el rendimiento de efectivo en efectivo es veterano.
Durante las recesiones, los beneficios raíces tienden a nutrir su valía acertadamente y los inversores buscan la seguridad de los bonos y los activos tangibles que generan ingresos. En extensión de apreciar el 4-5%, los beneficios raíces solo pueden aumentar 0-2%, mientras que las acciones podrían disminuir fácilmente del 5-20%. Sin secuestro, regalado que no está pagando el arrendamiento, su rendimiento efectivo es en efectividad veterano por el rendimiento del arrendamiento del mercado.
Finalmente, en severas recesiones, tanto los beneficios inmuebles como las acciones disminuyen. Pero aunque los beneficios raíces residenciales podrían caer un 20% durante varios primaveras en un ambiente realista en el peor de los casos, las acciones pueden cortar un 50% en cuestión de meses. Y, sin secuestro, regalado que los propietarios no están revisando un símbolo diario de ticker, la experiencia se siente mucho menos agobiante.
Cuando posee una casa pagada, las tasas de apreciación, ya sea en lo alto o debajo, no te afecten tanto. En cambio, su enfoque está en comportarse su mejor vida mientras empuja el mosca en el fondo. Luego de todo, el gozne final para modificar en acciones es obtener ganancias para comprar poco, como una casa.
Una casa pagada te da confianza para comportarse mejor
Todos necesitamos comida, ropa, refugio y transporte. Si podemos cortar los costos de nuestros refugios, todo lo demás se vuelve mucho más asequible. Y si lleva un paso más allá al respaldar completamente su casa, se encontrará viviendo con veterano confianza y autonomía.
¿Quieres tomar un sabatino? ¡A por ello! ¿Expirar por dejar su trabajo por uno que se ajuste a sus pasiones pero paga menos? Ningún problema. ¿Quiere comprar agresivamente el S&P 500 DIP? Apostas.
Sí, a desprendido plazo, modificar en acciones probablemente generará mayores rendimientos. Es por eso que la gran mayoría de los propietarios además invierten en acciones. Pero durante las recesiones y recesiones, una casa de suscripción brilla más brillante. Si tienes uno, abrázalo. Si no lo hace, reconoce su valía.
Ciertamente no quiero que nuestra patrimonio colapse. Financialmente, No me encantaría cero más que que las acciones recuperen y superan a mi cartera de beneficios raíces. Pero si eso es lo que se necesita para que los precios de los huevos caigan y para que nuestras industrias de aluminio y arma blanca sean salvadas, entonces que así sea. Aquellos con casas pagadas estarán mucho mejor que las que no.
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Preguntas y sugerencias
¿Alguno de ustedes tiene una casa de suscripción? Si es así, ¿cómo se siente acerca de estar suelto de hipotecas durante las correcciones del mercado de títulos y las desaceleraciones económicas? A medida que envejece y más rico, ¿se ha centrado menos en maximizar las ganancias siempre? ¿Por qué algunas personas con hipotecas critican a los propietarios sin una?
Alterar en beneficios raíces sin la carga de una hipoteca, inquilinos o mantenimiento con Fondos. Con casi $ 3 mil millones en activos bajo la gestión y más de 350,000 inversores, el impulso de fondos se especializa en beneficios raíces residenciales e industriales. Personalmente, he invertido $ 300,000 con fondos para originar más ingresos pasivos. El pequeño de la inversión es de solo $ 10, por lo que es comprensible para todos el promedio de costo en dólares en el promedio de costo en dólares y construir exposición.
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