Todos tenemos tres opciones principales para sacar provecho de la IA:
1) Invierta en las empresas de IA adecuadas.
2) Trabajar para las empresas de IA adecuadas.
3) Volver en caudal raíces que se beneficiarán del auge de la IA.
Volver en las empresas de IA adecuadas es más sencillo de proponer que de hacer. A los gorilas como Google, Tesla y Nvidia les ha ido acertadamente. Pero el momento igualmente es importante. Por ejemplo, podría suceder comprado Nvidia a 197 dólares por actividad el 25 de febrero de 2026 ayer de informar resultados récord, solo para perder un 10% una semana a posteriori. Mientras que empresas como Meta y Tesla perdieron más del 60% de su valía solo en 2022.
Luego están las empresas privadas dominantes de IA, en las que normalmente sólo se puede trastornar a través de hacienda de peligro o conexiones. Y todas las principales firmas de hacienda de peligro tradicionales son sólo por invitación, de ahí la novedosa idea de tener un fondo de peligro de hacienda variable amplio o un fondo de peligro cotizado de hacienda variable cerrado para democratizar el ataque. Pero la mayoría de la gentío no lee religiosamente los samuráis financieros ni los sitios de inversión para conocerlos.
Trabajar para las empresas de IA adecuadas es extremadamente para la mayoría de las personas. No sólo tienes que trabajar para la empresa de IA adecuada, igualmente tienes que entrar. Incluso si tienes mucho talento, la competencia es feroz. Luego, esta es la opción más difícil para sacar provecho de la IA.
La última forma, y creo que la más sencillo, de sacar provecho de la IA es comprar caudal inmuebles donde se encuentran las principales empresas de IA y donde se obtiene la viejo financiación. Si tiene el peculio y es razonablemente competente, usted y su agente deberían poder hacer una propuesta por una propiedad a un precio moderado.
La opción inmobiliaria es la logística de picos y palas
Si adquisición caudal raíces en una ciudad en auge de la IA, entonces en realidad no le importa qué empresa de IA crece más. Lo único que le importa es que toda la industria crezca y haga ricos y líquidos a miles de trabajadores.
Inevitablemente, parte de esa solvencia fluirá cerca de la vivienda, poliedro que comprar una casa suele ser una de las dos cosas principales que todo nuevo millonario quiere comprar.
Pasamos, de media, 18 horas al día en casa, lo que significa que es uno de nuestros caudal más utilizados. Poder disfrutar de una bonita casa una vez que la haya “rematado” es el sueño latinoamericano. Por supuesto, igualmente puedes disfrutar de una bonita casa alquilándola. Pero es mejor ser propietario de una casa donde igualmente tenga el potencial de sacar provecho de ella.
No pude unirme a la tecnología, así que invertí
Adecuado a mi descuido de pedigrí tecnológico, me resulta casi ficticio entrar en el espacio tecnológico. Esto es sobrado triste ya que vivo en San Francisco desde 2001. Finanzas, no hay problema. Pero la tecnología está fuera de mi radio.
De ahí que lo único que pude hacer fue trastornar en las principales empresas tecnológicas que todos conocemos hoy en día. Como no pude conseguir una propuesta de trabajo en estas empresas, compré sus acciones e hice que los empleados de tecnología trabajaran para mí y mi grupo.
Sin bloqueo, como fanático de los caudal raíces, he estado comprando constantemente caudal raíces en San Francisco desde 2003.
En 2005, me convertí en propietario por primera vez y comencé a conocer a muchos posibles inquilinos que trabajaban en tecnología. Cuando pude ver sus finanzas en sus solicitudes, me di cuenta de que se estaba liberando una enorme cantidad de peculio en el Ámbito de la Bahía gracias a las OPI de empresas como Facebook y Google, en las que trabajó mi empresa, cercano con muchas otras.
Si eres relativamente pipiolo, pequeño de 40 primaveras, te sugiero que sigas este plan si quieres ocasionar más riqueza. Porque a posteriori de los 40, tu tiempo se reduce y tu energía se desvanece.
Intereses raíces e inteligencia químico del campo de acción de la Bahía de San Francisco
Una de las bellezas de los caudal raíces del Ámbito de la Bahía de San Francisco, adicionalmente de la belleza natural, el clima templado durante todo el año y las enormes oportunidades de creación de riqueza, es la descuido de propuesta. Por alguna razón u otra, los gobiernos locales de las ciudades hacen que la construcción sea terriblemente difícil.
Una vez intenté construir una ADU en mi patio trasero y a posteriori de seis meses me enfrenté a tanta burocracia que me di por vencido. Como resultado, hoy hay una dispositivo menos en el mercado. Todavía he remodelado varias propiedades a lo grande de mis 23 primaveras. Cada uno fue increíblemente doloroso. Como resultado, juro que nunca volveré a realizar otra remodelación intestinal.
Con una perpetua escasez de propuesta estructural, un campo tecnológico en auge y la Proposición 13, que limita los aumentos de impuestos a la propiedad, decidí que San Francisco era un campo de acción obvia para trastornar en caudal raíces.
Los estadounidenses piensan que San Francisco es caro. Sin bloqueo, San Francisco es una de las ciudades internacionales más baratas del mundo si echas un vistazo a otras zonas. Por auspicio, ve y explora el mundo.
Hoy, con las inminentes OPI de OpenAI, Anthropic, Superhuman, Harvey, Databricks y muchas más, está claro que habrá una nueva horda de multimillonarios en el Ámbito de la Bahía. Y poliedro que las grandes empresas de tecnología están teniendo una gran ráfaga especialmente desde 2023, la cantidad de creación de riqueza ha sido estupenda.
No demasiado estresado sobre quién anhelo la carrera de la IA
Como capitalista de Anthropic y OpenAI a través de Empresa de cuestación de fondospatrocinador desde hace mucho tiempo, toda la catástrofe con el Área de Lucha es fascinante.
Que Anthropic se enfrente al gobierno por proporcionarle un “interruptor de mortecino” para la vigilancia y las armas autónomas suena como poco bueno. Sam Altman, CEO de OpenAI, dice que apoya a Anthropic y luego se abalanza para reemplazar a Anthropic una vez que Anthropic fue expulsado, suena engañoso, pero astuto. eso es poco bueno Serie de Tronos, Meñique ¡Drama ahí mismo!
Muchos empleados de Anthropic recurrieron a X para proclamar su orgullo por Anthropic, mientras que nadie lo hizo por OpenAI. Aunque los empleados de ambas empresas quieren cobrar mucho peculio, no pueden celebrar públicamente el peculio o los éxitos comerciales, sólo las virtudes.
A corto plazo, OpenAI anhelo el pacto público de 200 millones de dólares. Quizás igualmente a grande plazo, con mucha más salsa público en el futuro, especialmente si los líderes continúan donando peculio a la filial. A corto plazo, Anthropic pierde el pacto público por valía del 0,36% de los ingresos estimados de este año, pero a grande plazo, Anthropic probablemente igualmente gane adecuado a la buena publicidad y una viejo marca basada en principios.
Posteriormente de aventajar el hecho de que ambas compañías tomaron independientemente el trabajo de autores y editores para entrenar sus modelos sin atribución, decidí que la única guisa de deliberar con el robo de la IA era trastornar en ellos y educarse a usar las herramientas. Entonces, como capitalista durante los últimos primaveras, quiero que ambas empresas ganen.
Ambas empresas tienen limitaciones de GPU adecuado a una demanda extraordinaria, por lo que, en verdad, el pacto público perdido de Anthropic será fácilmente reemplazado por clientes potencialmente más fáciles y rentables.
En la enfrentamiento de los negocios, habrá muchas batallas futuras entre estos dos gigantes. Independientemente de quién esté tomando la delantera en este momento, los propietarios y propietarios de viviendas del Ámbito de la Bahía se enriquecen de cualquier guisa. Todo el pastel de AI LLM está creciendo.
Experiencia de primera mano de empresas de inteligencia químico que aumentan los alquileres
Veo el impacto del crecimiento de la IA cuando mi nuevo inquilino trabaja en una de las dos empresas de AI LLM. Son tan ricos que la pareja está eficaz de acreditar 10.000 dólares al mes de inquilinato por una casa de cinco habitaciones.
Como persona frugal, al principio no podía creer que esta pipiolo pareja quisiera acreditar tanto. Son buenas personas y me dijeron que querían dos oficinas en casa y un recinto en casa. Miré sus finanzas y decidí que si eso era lo que querían, por mí estaba acertadamente.
Cuando su empresa de inteligencia químico se haga pública, supongo que habrá un 70% de posibilidades de que adentro de dos primaveras la pareja quiera actualizarse a poco aún mejor o comprar un puesto propio. Su nueva riqueza líquida impulsará la competencia inmobiliaria.
Lo veo tan claro como el día y no hay forma de detener la tendencia en este momento.
Es probable que el auge financiero de la IA sea una tendencia de más de 10 primaveras. Y como inversor, es importante trastornar en las tendencias y porfiar a la creación de riqueza a grande plazo. Si identifica correctamente una tendencia, no es necesario entrar y salir de posiciones. Simplemente sigue invirtiendo.
Las ciudades que más deberían beneficiarse de la IA
Si la IA es un ciclo de creación de riqueza de más de 10 primaveras, entonces la geogonia importa. La riqueza siempre se acumula.
El petróleo se concentra en Houston. Las finanzas se concentraron en Nueva York. Internet se concentró en el Ámbito de la Bahía.
La IA hará lo mismo.
Si desea ejecutar la logística inmobiliaria de picos y palas, estas son las ciudades que deberían beneficiarse más.
1) San Francisco / San José (Ámbito de la Bahía)
Empecemos por lo obvio.
OpenAI tiene su sede en San Francisco y ahora está valorada en cerca de de 760 mil millones de dólares a posteriori de su última ronda de financiación. Anthropic igualmente tiene su sede en San Francisco y recientemente recaudó una valoración de aproximadamente 380 mil millones de dólares. Scale AI, Databricks, Perplexity y docenas de startups de capa de aplicación e infraestructura de AI acertadamente financiadas tienen su sede aquí.
Luego avanza 50 minutos cerca de el sur hasta el campo de acción de San José.
NVIDIA, con sede en Santa Clara, vale más de 1 billón de dólares. Es el proveedor de picos y palas de la fiebre del oro de la IA. Sin los chips NVIDIA, nulo de esto funciona.
Google y Meta se encuentran en el ecosistema más amplio del Ámbito de la Bahía. Entre las capitalizaciones de mercado públicas y las valoraciones privadas, es sencillo ver varios billones de dólares de valía empresarial relacionado con la IA concentrados en una región.
Cuando incluso entre el 5% y el 10% de ese valía se vuelve humor a través de ofertas públicas iniciales, ventas secundarias o compensación de acciones, ese peculio tiene que ir a alguna parte.
Gran parte se destina a la vivienda.
El Ámbito de la Bahía tiene la densidad de talento, la saco de hacienda de peligro, la cartera de ofertas públicas iniciales y la escasez estructural de viviendas. Esa combinación es increíblemente poderosa.
Este sigue siendo el epicentro. Si desea mejorar sus posibilidades de hacerse rico o conocer a algún que sea rico, muévase a donde las oportunidades sean mayores.
2) Seattle, Washington
Seattle es más tranquila, pero no la subestimes.
Microsoft tiene su sede allí y ha invertido decenas de miles de millones en OpenAI. La capitalización de mercado de Microsoft supera los 3 billones de dólares. Incluso un modesto crecimiento de las ganancias impulsado por la IA se traduce en enormes ganancias en dólares.
Amazon igualmente tiene su sede en Seattle y continúa construyendo infraestructura de inteligencia químico a través de AWS. La computación en la abundancia es la columna vertebral del despliegue de la IA.
Cuando Azure y AWS venden más computación de IA, las ganancias aumentan. Cuando aumentan las ganancias, aumenta la compensación basada en acciones. Y cuando aumenta la remuneración basada en acciones, la gentío mejoramiento sus viviendas.
Puede que Seattle no reciba titulares llamativos sobre startups como San Francisco, pero tiene el poder de vaivén. La riqueza tecnológica de gran capitalización se acumula de guisa más constante y predecible.
Eso es magnífico para el sector inmobiliario.
3) Austin, Texas
Austin es la obra de la migración.
Impuestos más bajos. Pequeño costo de vida. Políticas favorables a las empresas.
Oracle trasladó allí su sede. Tesla tiene operaciones importantes allí. El hacienda de peligro ha llegado cada vez más a la región. Varias nuevas empresas de inteligencia químico han amplio oficinas mandado para disfrutar el talento sin acreditar los precios de la vivienda en el Ámbito de la Bahía.
Austin no tiene una concentración de sedes de IA de billones de dólares como el Ámbito de la Bahía. Aunque SpaceX, con un valía potencial de 1,75 billones de dólares, tiene su sede en Starbase, Texas, a unas 300 millas de Austin.
Trabajadores tecnológicos entrantes de Austin. Y cuando los trabajadores tecnológicos de altos ingresos se trasladan, compran casas.
Austin ya experimentó un auge pandémico masivo. Ahora los precios inmobiliarios son descendente poliedro el exceso de propuesta creado cuando las tasas de interés estaban bajas. Sin bloqueo, para finales de 2026, la propuesta debería agotarse a medida que la ciudad vuelva a ensayar presión sobre los precios de los alquileres y las propiedades.
Si la compensación de la IA se acelera, proporcionará otra capa de apoyo. No es necesario el dominio de la sede central si se tiene el dominio de la migración de talentos.
Personalmente, estoy promediando el costo en dólares en El producto inmobiliario de Fundriseya que tiene propiedades en Austin y otras ciudades del Sunbelt, donde las valoraciones son más bajas y los rendimientos son más altos. Espero que la presión sobre los precios aumente a finales de año y experimente un repunte de varios primaveras.
4) Nueva York, Nueva York
Nueva York se beneficiará de guisa diferente. No necesariamente dominará los modelos fundamentales de IA. Pero dominará la monetización de la IA en las finanzas, los medios y los servicios empresariales.
A medida que más de estas empresas de inteligencia químico coticen en bolsa, se destinarán más comisiones a los bancos de inversión con sede en Nueva York que las hagan públicas. Luego, las bonificaciones de fin de año aumentan. ¡Ah, los buenos viejos tiempos de la banca!
Las empresas de Wall Street están adoptando agresivamente la IA para aumentar la productividad y someter la plantilla. Si los bancos pueden recortar el 10% de su personal manteniendo los ingresos, los bonos no desaparecen.
Se concentran. Los fondos de deducción concentrados impulsan el sector inmobiliario de Manhattan y Brooklyn.
Por otra parte, existe un creciente ecosistema de startups de tecnología financiera e inteligencia químico en Nueva York, especialmente en tecnología justo, modelos financieros y automatización empresarial.
Cuando las finanzas adoptan una nueva utensilio, la adoptan a escalera. Y la escalera crea riqueza.
Por auspicio, al menos consiga caudal raíces neutrales
Si vive en una de estas ciudades, le sugiero insistentemente que obtenga caudal raíces neutrales siendo propietario de su residencia principal. La demanda de caudal raíces está a punto de aumentar nuevamente.
Recientemente visité una docena de jornadas de puertas abiertas y hablé con varios agentes inmobiliarios en el banda oeste de San Francisco. Todos coinciden en que la propuesta es inusualmente mengua. Por otra parte, un par de agentes mencionaron que tenían nunca He pasado tanta demanda ayer.
Atribuyeron la demanda específicamente al auge de la IA. Dijeron que los compradores se están dejando de banda para comprar casas ayer de que las grandes empresas de inteligencia químico salgan a bolsa. Por otra parte, hablaron de que sus clientes que trabajan en estas empresas privadas de inteligencia químico obtienen poco de solvencia a través de la saldo de acciones de los empleados en ofertas secundarias.
Si planeas comportarse en la ciudad durante al menos 5 a 10 primaveras, haz lo mejor que puedas para encontrar poco que te guste. Tenga cuidado de no entrar en una enfrentamiento de ofertas, ya que podría dejar que la emoción le haga acreditar más de lo que debería cómodamente. Trate de inquirir casas con clarividencia al mar o con un conjunto sobresaliente, o los dos. La ubicación siempre es primordial.
Con el sector inmobiliario, no es necesario osar si OpenAI supera a Anthropic o si NVIDIA mantiene el dominio. Sólo necesitas que el pastel universal crezca.
Cuando billones de dólares en valía empresarial se concentran en un puñado de ciudades, sigue la demanda de vivienda. Sigue la solvencia. A continuación aparecen las listas de paciencia de escuelas privadas y clubes privados. Siguen remodelaciones de boato.
Es por eso que comprar caudal raíces en ciudades en auge de la IA es la logística definitiva.
Dejemos que los ingenieros luchen.
Eres dueño de la tierra.
Lectores, ¿viven en una ciudad con un número creciente de empresas de inteligencia químico? ¿Cómo planea sacar provecho de la IA para escapar de la clase marginada permanente? ¿Cómo se perfila el mercado inmobiliario en tu ciudad? Si vives en una ciudad en auge de la IA, ¿cómo van los alquileres?
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